eam企业资产管理以提高资产可利用率、降低企业运行维护成本为目标，以优化企业维修资源为核心，通过信息化手段，合理安排维修计划及相关资源与活动。通过提高设备可利用率得以增加收益，通过优化安排维修资源得以降低成本，从而提高企业的经济效益和企业的市场竞争力。企业资产管理除保持静态核算外，还实现资产的动态管理，包括从资产申购、领用、维护到报废的整个生命周期管理。

　　eam企业资产管理的构成及特点

　　企业资产管理是一个集成的设备维护系统，eam企业资产管理基本成分有以下一些功能：

　　设备资产&技术管理：eam企业资产管理建立设备信息库，实现设备前期的选型、采购、安装测试、转固；设备转固后的移装、封存、启封、闲置、租赁、转让、报废，设备运行过程中的技术状态、维护、保养、润滑情况记录。

　　设备文档管理：设备相关档案的登录、整理以及与设备的挂接。

　　设备缺陷&事故管理：设备缺陷报告、跟踪、统计，设备紧急事故处理。

　　预防性维修：eam企业资产管理以可靠性技术为基础的定期维修、维护，维修计划分解，自动生成预防性维修工作单。

　　维修计划&排程：根据日程表中设备运行记录和维修人员工作记录，编制整体维修、维护任务进度的安排计划，根据任务的优先级和维修人员工种情况来确定维修工人。

　　工单的生成&跟踪：对自动生成的预防性、预测性维修工单和手工录入的请求工单，进行人员、备件、工具、工作步骤、工作进度等的计划、审批、执行、检查、完工报告，跟踪工单状态。

　　备品、备件管理：建立备件台帐，编制备件计划，处理备件日常库存事务(接受、发料、移动、盘点等)，eam企业资产管理根据备件最小库存量或备件重订货点自动生成采购计划，跟踪备件与设备的关系。

　　维修成本核算：凭借工作单上人员时间、所耗物料、工具和服务等信息，汇总维修、维护任务成本，进行实际成本与预算的分析比较。

　　缺陷分析：eam企业资产管理建立设备故障代码体系，记录每次故障发生的情况以进行故障分析。

　　统计报表：查询、统计各类信息，包括设备的三率报表、设备维修成本报表、设备状态报表、设备履历报表、备件库存周转率、供应商分析报表等。

　　同时，eam企业资产管理要考虑的还有系统的扩充性，如安全生产、产品质量、能源利用、环境保护等方面的功能。